Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 760

  m² const.

• 1,190

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 760 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 9 estacionamientos. Precio: $35,000,000, equivalente a $46,053 por m².

Casa remodelada consta de sala, comedor de doble altura con salida a la terraza, antecomedor integrado a la cocina remodelada, con cubierta de granito, sala de tv y estudio. 4 recámaras, cada una con baño completo y vista al jardín, la principal con vestidor, tina y regadera. En el jardín hay un salón de juegos con cocina, baño, otro estudio, tiene un temazcal, es plano y arbolado. También 3 estacionamientos techados y 6 descubiertos, lavandería y cuartos de servicio con acceso independiente. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Sur y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. NN-HHN959 (PGV115)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $46,053 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $35,000,000, es decir $46,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $46,053, 16% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $289,013. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 760 m² de construcción, 1,190 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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