Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón — foto 1 de 9

Casa en Venta en Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$10,500,000 aprox. $86,704/mes

3

Recámaras
4

Baños
755

m² const.
377

m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 755 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $13,907 por m².

Casa en fraccionamiento en jardines de la montaña, cuenta con: Sala doble altura con chimenea Amplio comedor Amplio Bar Medio baño de visitas Estudio Cocina muy amplia Despensa amplia 6 coches (4 techados) Family enorme Baño completo Área de cine/ televisión Bodega Cuarto de lavado Patio 1 cuarto de servicio con baño 1 Cuarto de servicio sin baño Patio de tendido Cuarto de tele Recámara principal Con amplio baño y jacuzzi Terraza Vestidor Recámara secundaria con terraza Vestidor y baño Recámara secundaria con terraza vestidor y baño.

Cód. NN-HHQ863

Características

Aire acondicionado
Aire lavado
Amueblado
Calefacción
Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Cocina integral
Gas Natural
Jacuzzi
Sistema de irrigación
Sistema de Seguridad
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Área de juego
Asador
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Roof garden
Terraza
Internet
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Jardines del Pedregal

62% por debajo de la mediana

Mediana: $28,000,000

Inventario en NOCNOK: 162 casas
Municipio de Álvaro Obregón

47% por encima de la mediana

Mediana: $7,125,000

Inventario en NOCNOK: 1,124 casas
Precio por m² construido

65% por debajo de la mediana

$13,907 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $13,907 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 62% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 47% por encima. Por m² construido cuesta $13,907, 65% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 755 m² de construcción, 377 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, calefacción, circuito cerrado, cisterna.

¿Cómo agendo una visita?

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