Casa en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 1,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,000 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 8 estacionamientos. Precio: $48,000,000, equivalente a $48,000 por m².

Esta luminosa propiedad de estilo Barragán destaca por sus amplios espacios, un hermoso jardín y una terraza con vistas espectaculares que conecta con la sala doble y el comedor. Ofrece cuatro recámaras (la principal con doble baño y vestidor), una emblemática biblioteca con escalera de caracol, estudio y una amplia cocina con gran potencial de actualización. Se complementa con cava, área de lavado, tres cuartos de servicio, amplias bodegas y precio negociable, representando una excelente oportunidad. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 48.000.000 Ubicación: Álvaro Obregón Zona: Jardines del Pedregal, Medidas - [ 1400 m2] Terreno - [ 1000 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-KL6078

Cód. NN-HHR441

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 162 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $48,000 contra $39,654 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $48,000,000, es decir $48,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 162 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,000, 21% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,654). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $396,360. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,000 m² de construcción, 1,400 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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