Casa en Venta en Camino a Santa Teresa Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 517

  m² const.

• 1,081

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 517 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 10 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $65,764 por m².

Casa en Venta en Camino a Santa Teresa Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, CDMX | Jardín Privado de 600 m² | Condominio Exclusivo, ubicada en un condominio privado de únicamente 4 casas con vigilancia las 24 horas. Destaca por sus extraordinarios espacios, privacidad y un espectacular jardín de 600 m², ideal para disfrutar en familia, convivir al aire libre y recibir invitados. Características principales: * Terreno: 1,081 m² * Construcción: 529 m² * Jardín privado: 600 m² * 4 recámaras * 5 baños completos y 2 medios baños * 10 estacionamientos * 2 niveles La recámara principal cuenta con 132 m², gimnasio, sala de TV con bar, dos vestidores, baños independientes, tina de hidromasaje y vapor. Dispone de amplias áreas sociales, sala con chimenea, biblioteca, estudio, salón de juegos, cava, cocina integral, cuarto de servicio, área de lavado y calefacción hidrónica. Ubicación privilegiada cerca de Artz Pedregal, Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal y principales vías de acceso. Una residencia con amplitud, jardín y privacidad difíciles de encontrar en la Ciudad de México. Mantenimiento: $6,000 mensuales. Agenda tu visita privada hoy mismo con Luxury Habitat Real Estate. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos de escrituración ni impuestos correspondientes. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH679 (EB-XH1621)

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $29,450,000

  Inventario en NOCNOK: 163 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $65,764 contra $39,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $65,764 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($29,450,000), donde NOCNOK tiene 163 casas en venta. Por m² construido cuesta $65,764, 65% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 517 m² de construcción, 1,081 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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