Casa en venta Jardines del Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 400 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,000,000, equivalente a $47,500 por m².

Tu Hogar a Primera Vista Con proximidad a perifierico , escuelas, restaurantes. Amenidades . Jardin común con juegos infantiles y salon de eventos, area para caminar, ideal para familias . -Vigilancia las 24 hrs 4 Estacionamientos cubiertos para tus visitas Casa desarrollada en desniveles lo que te ofrece una distribución dinamica y excelente separacion de areas . -Acabados en madera - Cisterna propia -Cisterna condominio - Sala comedor con bar -Baño para tus visitas - 4 Estacionamientos cubiertos -Cuarto de servicio -Cuarto de lavado -Area de tendido -Bodega Desnivel 1: -Terraza con vista al jardin -Cocina abierta -Despensa -Comedor Desnivel 2. -Sala de tv Desnivel 3: -2 recamaras cada una con baño Una con vestidor y terraza La otra recamara con baño y vista a las copas de los arboles Desnivel 4: -Recamara principal espaciosa con espectacular vista,con doble lavamanos y vestidor. El precio es más gastos e impuestos de escrituración No incluye mobiliario, arte ni decoración, mostrado en las fotografías. Registro ante PROFECO 4824-2022

Cód. NN-HIH715 (EB-XD1655)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,450,000

  Inventario en NOCNOK: 163 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,131 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $47,500 contra $39,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $19,000,000, es decir $47,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($29,450,000), donde NOCNOK tiene 163 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,200,000) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $47,500, 19% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $156,893. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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