Casa en venta con caseta en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón Cdmx

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 8

  Baños

• 1,050

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,050 m² construidos, 5 recámaras, 8 baños, 10 estacionamientos. Precio: $65,000,000, equivalente a $61,905 por m².

Residencia en venta, ubicada en Jardines del Pedregal, con dos entradas y caseta de vigilancia, 750 mts T y 1050 mts C, acabados de súper lujo, clientes AAA, casa totalmente inteligente, tiene 5 amplias habitaciones con vestidor y baño todas , la principal con gran terraza y vista arbolada, 3 medios baños, terraza techada de teka con pantalla para ver el partido de fútbol y chimenea , amplia sala comedor que se integra al enorme jardín , cocina española Mubaico y Miele, ante comedor, cuarto de T,V, lindo estudio, roof garden y estacionamiento para 10 autos techados, cuarto de tele con bar y baños cuarto de servicio y lavado, bodegas y taller. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH810 (EB-WO7797)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  121% por encima de la mediana

  Mediana: $29,450,000

  Inventario en NOCNOK: 163 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $61,905 contra $39,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $65,000,000, es decir $61,905 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 121% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($29,450,000), donde NOCNOK tiene 163 casas en venta. Por m² construido cuesta $61,905, 55% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $536,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 8 baños, 1,050 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar.

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