Casa condominio en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Cdmx

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 618

  m² const.

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 618 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $40,453 por m².

Casa dentro de un condominio horizontal de 8 casas en la calle de Nieve. Con muy buena iluminación y espacios amplios. En planta baja: Vestíbulo, Sala, doble comedor, área de bar, cocina integral, con antecomedor y desayunador, despensa, terraza/patio con asador cubierta con salida al jardín común, biblioteca y medio baño de visitas. En planta alta: 4 recámaras, la recámara principal con vestidor y baño con tina y regadera. La segunda recámara con baño y closet. Las recámaras 3 y 4 comparten baño con dos lavamanos. Y cada recámara tiene su vestidor. Sala de TV. , balcón y área de lavado grande. En sótano, Family Room amplísimo con área de juegos, Bar, Medio baño y Salita de música. Tiene lugar para 5 autos de los cuáles 4 son techados. Tiene escaleras deservicio que van desde el sótano, planta baja, planta alta y azotea en donde está el cuarto de servicio con su baño, área de tendido y lavadero. El condominio tiene vigilante y doble puerta para entrar. El condominio tiene una entrada peatonal hacia la calle de agua que solo se abre en pocas ocasiones. Vigilancia las 24hrs “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. AVISO DE PRIVACIDAD: •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH865 (EB-VY7828)

Características

• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $29,450,000

  Inventario en NOCNOK: 163 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  247% por encima de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,131 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $40,453 contra $39,897 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $40,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($29,450,000), donde NOCNOK tiene 163 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,200,000) está 247% por encima. Por m² construido cuesta $40,453, en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 618 m² de construcción, 455 m² de terreno. Entre sus características: terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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