Casa en venta en Jardines de Pedregal

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 1,046

  m² const.

• 1,018

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, 1,046 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $26,900,000, equivalente a $25,717 por m².

En la propiedad hay 2 casas • En calle con caseta de vigilancia a 30 m vigilancia. • Construcción 1,046 m2. • Terreno 1,018 m2. La principal cuenta con: • 2 Terrazas. • Bonita estancia de Sala-Comedor que se integra a terraza . • Hermoso jardín de 300m2. • Cocina integral . • 3 recámaras, con baño y vestidor. • Cuarto de T.V . • Despacho . • Cuarto de servicio con baño. • 4 lugares de estacionamiento techados. •Bodega . La segunda cuenta con: • Entrada independiente • Jardín . • Terraza . • Cocina . • Estancia de Sala-Comedor . Venta: $ 26,900,000 M.N. ¡Síguenos!...Somos líderes en asesoría inmobiliaria con ¡verdadero valor agregado! ¡ Estrena con GreatHomes Rs

Cód. NN-SY1000328 (EB-UJ2534)

Características

• Cocina integral
• Chimenea

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Pedregal

  En línea con la mediana

  Mediana: $28,000,000

  Inventario en NOCNOK: 161 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  286% por encima de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $25,717 contra $39,809 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Pedregal?

El precio de publicación es $26,900,000, es decir $25,717 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Pedregal?

Está en línea con la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($28,000,000), donde NOCNOK tiene 161 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está 286% por encima. Por m² construido cuesta $25,717, 35% por debajo de la mediana de la colonia Jardines del Pedregal ($39,809). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $222,127. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 1,046 m² de construcción, 1,018 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, chimenea.

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