Casa en Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 830

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 830 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 14 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $38,554 por m².

CASA EN VENTA EN LA COLONIA PILARES AGUILAS. ODC-0233 Esta increíble casa en venta se encuentra ubicada en la Colonia Pilares Águilas, en la Ciudad de Álvaro Obregón. Es una excelente oportunidad para aquellas personas que buscan un hogar espacioso y con todas las comodidades. Características principales: Clave: ODC-0233 Tipo: Casa Venta: MXP $32,000,000 Terreno: 1,200.00m² Construcción: 830m² Niveles: 2 Estado de conservación: Bueno Sala / Comedor Cocina: integral Recámaras: 5 Baños: 3 completos y 2 medios baños Estacionamientos: 14 Área de T.V. Jardín Closets: Si Oficinas de 280 m2 Departamento con jardín Gas estacionario: Natural Edad del inmueble: 60 años Permite 5 viviendas Posible aportación al 50% No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa en la Colonia Pilares Águilas. La propiedad cuenta con amplios espacios, sala, comedor, cisterna y un hermoso jardín. Además, su ubicación en Álvaro Obregón la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan vivir en una zona tranquila y segura. ¡No dudes más y contáctenos para hacer una cita y conocer esta magnífica propiedad!

Cód. MX23-PA9120 (ODC-0233)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $38,554 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $38,554 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Por m² construido cuesta $38,554, 57% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 830 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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