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Casa en Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$6,800,000 aprox. $56,151/mes

6

Recámaras
4

Baños
248

m² const.
250

m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2024

Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 248 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $27,419 por m².

Cód. MX24-HN1389

Características

Cocina integral
Gas Natural
Bodega
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Cochera
Patio
Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de Álvaro Obregón

En línea con la mediana

Mediana: $6,950,000

Inventario en NOCNOK: 1,118 casas
Precio por m² construido

13% por encima de la mediana

$27,419 contra $24,256 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $27,419 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está en línea con la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 1,118 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,419, 13% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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