Casa en Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 500

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 500 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 8 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $34,000 por m².

SE VENDE HERMOSA CASA EN LOS ALPES LAS AGUILAS 700 terreno 500 construcción 3 recámaras, estudio Garage para 8 autos Antigüedad 20 años Casa con alberca techada y casa de huéspedes $17.000.000 Los Alpes, Col. Las águilas Álvaro Obregón 01710 CITAS:

Cód. MX24-QH1436

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,120 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $34,000 contra $24,458 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $34,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 144% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000), donde NOCNOK tiene 1,120 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,000, 39% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,458). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 500 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, jardín.

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