Casa en Venta en Alvaro Obregon, las Aguilas

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 450

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 450 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $590,000, equivalente a $1,311 por m².

🏡 Excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad representa una opción estratégica para inversionistas que buscan adquirir por debajo de su valor comercial, con un proceso previamente revisado y validado para brindar mayor claridad y certeza. Ideal para quienes entienden el valor de anticiparse al mercado y capitalizar oportunidades con visión financiera. Las oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. ✅ Propiedad en proceso de regularización ✅ Pago únicamente con recursos propios (no créditos) ✅ Pago en 2 exhibiciones: • Primer pago a la firma de contrato • Segundo pago 4 meses después, ante notaría 🔒 Entrega garantizada bajo contrato 📩 Contáctame y conoce el proceso para asegurarla.

Cód. NN-DZ1000359 (ham3001)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Patio
• Internet
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Aguilas

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,183,500

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Precio por m² construido

  72% por debajo de la mediana

  $1,311 contra $4,619 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?

El precio de publicación es $590,000, es decir $1,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Aguilas?

Está 50% por debajo de la mediana de la colonia Las Aguilas ($1,183,500), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Por m² construido cuesta $1,311, 72% por debajo de la mediana de la colonia Las Aguilas ($4,619). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 450 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, patio, internet, se permite fumar, teléfono.

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