Las Aguilas, Venta de Casa, Alvaro Obregon, Ciudad de México.

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 283

  m² const.

• 185

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 283 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,331,000, equivalente a $43,588 por m².

282.9 de Construcción. 184.6 de Terreno. Venta bonita y amplia casa, cuenta con una excelente distribución que consta de: Tres estacionamientos, tres recamaras, 2 y 1/2 baños, patio, cuarto y baño de servicio , jardín. Cuenta con una excelente ubicación cerca de Tiendas locales, Escuelas, Parques,Tiendas de autoservicio, se encuentra ubicado en una avenida. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio.Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCP805 (EB-NX5941)

Características

• Cuarto de servicio
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $43,588 contra $24,458 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?

El precio de publicación es $12,331,000, es decir $43,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 74% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000), donde NOCNOK tiene 1,123 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,588, 78% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,458). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,466,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $101,823. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 283 m² de construcción, 185 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, patio.

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