Casa en Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México
-
4
Recámaras
-
4
Baños
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413
m² const.
-
313
m² terreno
Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026
Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 413 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,888,000, equivalente a $33,627 por m².
Cód. NN-HHR061
Características
- Cisterna
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Jacuzzi
- Cochera
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Municipio de Álvaro Obregón
95% por encima de la mediana
Mediana: $7,125,000
Inventario en NOCNOK: 1,124 casas
Precio por m² construido
37% por encima de la mediana
$33,627 contra $24,500 en el municipio
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?
El precio de publicación es $13,888,000, es decir $33,627 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?
Está 95% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,627, 37% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,777,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,680. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 413 m² de construcción, 313 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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