Casa en condominio en venta en Las Águilas Álvaro Obregón Cdmx

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 420

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Aguilas, Álvaro Obregón, 420 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,000,000, equivalente a $40,457 por m².

Casa en Condominio con amenidades, ubicada en la parte baja de las Aguilas, a una cuadra del Periférico, remodelada. Consta de sala, comedor a doble altura, cocina integral con cubierta y barra de granito, alacena. 4 grandes recámaras, la principal y una secundaria con vestidor y baño, las otras 2 con closet y baño compartido. Gran salón de juegos con bar, medio baño de visitas y salida a la terraza - jardín. Cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado, patio de servicio. 2 lugares de estacionamiento techados y 2 descubiertos. La casa tiene entrada independiente. El condominio cuenta con alberca, cancha de Padel, Cancha de Basquetbol, salón de usos múltiples. Vigilancia 24 horas. “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD:  

Cód. NN-HIH844 (EB-WJ9361)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  136% por encima de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,137 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $40,457 contra $24,545 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Aguilas?

El precio de publicación es $17,000,000, es decir $40,457 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 136% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 1,137 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,457, 65% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,545). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $140,378. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 420 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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