Casa en Liberales de 1857, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Liberales de 1857, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 120

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de abril de 2025

Casa en venta en Liberales de 1857, Álvaro Obregón, 120 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños. Precio: $4,750,000, equivalente a $39,583 por m².

Casa ideal para inversionistas que deseen recibir ingresos de renta de manera inmediata. Cuenta con 5 departamentos recién remodelados: - Depto. 1 y 2 en PB con 2 recamaras, baño, estancia y cocina. - Deptos. 3 y 4 en 1er piso con 2 recamaras, baño, estancia y cocina. - Depto. 5 en 2do nivel con 1 recámara, baño, cocina y terraza. Excelente ubicación cerca de metro Observatorio y metro Tacubaya a 20 min del Centro Comercial Santa Fe.

Cód. MX23-OS8989

Características

• Cisterna
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,128 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $39,583 contra $24,256 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Liberales de 1857, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Liberales de 1857?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $39,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,050,000), donde NOCNOK tiene 1,128 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,583, 63% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 120 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, patio.

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