Casa en venta en Lomas Axomiatla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas Axomiatla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 394

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2025

Casa en venta en Lomas Axomiatla, Álvaro Obregón, 394 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $14,950,000, equivalente a $37,944 por m².

Vendo hermosa casa en Fraccionamiento LAS HACIENDAS, Álvaro Obregón, a solo 15 minutos de Santa Fe Estilo mexicano contemporáneo, muy iluminada, amplios espacios, puertas y techos con vigas en madera natural, lista para habitarse. 312 m² terreno 394 m² construcción 3 recámaras con baño y clóset de pared a pared (principal, con vestidor y lavabo doble) Amplia sala a doble altura, con área para bar Comedor Desayunador Estudio privado 3 cómodos lugares de estacionamiento Pequeño jardín al frente Jardín trasero con patio techado Cocina integral con electrodomésticos seminuevos, alacena, área de lavado integrada y patio de servicio Atractiva Sala de TV con clóset de blancos Funcional sótano con área de distribución, gran bodega, cava e iluminado espacio para Sala de Juegos, Salón de Música, etc. Escalera de servicio desde PB a azotea, donde se localiza Cuarto de Servicio con clóset y Baño. Cisterna, Tanque de gas estacionario, Bomba de presión Amenidades en el Fraccionamiento: Doble Seguridad Área de Juegos Infantiles Cancha de Usos Múltiples Salón de Fiestas Sin adeudos de mantenimiento, predial, agua o luz Precio $ 14,950,000.00 Informes:

Cód. MX24-NA9731

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Axomiatla

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $17,300,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $37,944 contra $40,608 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Axomiatla, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas Axomiatla?

El precio de publicación es $14,950,000, es decir $37,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Axomiatla?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Axomiatla ($17,300,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 115% por encima. Por m² construido cuesta $37,944, 7% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Axomiatla ($40,608). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 394 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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