Casa en venta con jardín en Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón

Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 231

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de marzo de 2026

Casa en venta en Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, 231 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $36,797 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, esta casa disponible para venta ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más deseadas de la Ciudad de México. Con un precio de $8,500,000 MXN, esta propiedad está situada en una zona con fácil acceso a servicios esenciales como escuelas de calidad, hospitales, transporte público eficiente y centros comerciales. La cercanía a parques y áreas recreativas añade un atractivo adicional para familias y profesionistas que busquen una vida cómoda y accesible. Esta casa independiente cuenta con un terreno de 200 m² y una superficie construida de 231 m², distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras bien distribuidas, dos baños completos y un espacio de estacionamiento para tres vehículos, ideal para familias numerosas o quienes reciban visitas frecuentes. El estado de la propiedad es bueno, facilitando su habitabilidad desde el primer día. Entre las amenidades destacadas se incluyen una amplia terraza y un jardín de 50 m², perfectos para quienes disfruten de actividades al aire libre o deseen diseñar su propio espacio verde. Esto complementa un entorno residencial donde la tranquilidad y la naturaleza son protagonistas. La casa está libre de gravamen, permitiendo una transacción sin complicaciones y es apta para adquirir tanto mediante crédito como pago en efectivo. Su ubicación estratégica en una calle destacada de la colonia ofrece además una privacidad excepcional. Para quienes busquen propiedades con jardín en Álvaro Obregón, esta opción representa una oferta única que combina tamaño, funcionalidad y ubicación privilegiada. Agende una visita hoy mismo y descubra personalmente todas las ventajas de esta propiedad poniéndose en contacto a través de los datos proporcionados en la información de contacto adjunta.

Cód. MX25-ZO10036

Características

• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Guadalupe

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $36,797 contra $32,037 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Guadalupe?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $36,797 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Guadalupe?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas de Guadalupe ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $36,797, 15% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Guadalupe ($32,037). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 231 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.