Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, Cdmx, Casa en Venta

Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 323

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de julio de 2026

Casa en venta en Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, 323 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $17,012 por m².

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Terreno 302.49 m2 Construcción 323.30 m2 🏡 ¡Gran oportunidad de inversión! Casa con excelente distribución, anteriormente utilizada como SPA, ideal para negocio 💼, oficinas 🏢, clínica 💆‍♀️ o una amplia residencia familiar 👨‍👩‍👧‍👦. ✨ Características destacadas: 🖥️ 2 oficinas privadas – perfectas para atención al cliente o trabajo administrativo 🚻 1 baño completo 🚻3 medios baños – funcionales y bien distribuidos 🛏️ 6 recámaras – espaciosas, ideales para consultorios, terapias o habitaciones 🛋️ Sala – acogedora y con excelente iluminación natural 🍽️ Comedor – amplio y funcional 🌀 Cubo de escaleras – conexión fluida entre niveles 🧺 Área de lavado – práctica y bien ubicada 📦 Bodega – para almacenaje o equipo 🚗 Estacionamiento techado – cómodo y seguro 💡 Una propiedad versátil con mucho potencial para distintos usos. ¡Haz realidad tu proyecto aquí! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata.

Cód. NN-HCR227 (EB-TO8031)

Características

• Bodega
• Chimenea
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Guadalupe

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,500,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  47% por debajo de la mediana

  $17,012 contra $32,037 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Guadalupe, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Guadalupe?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $17,012 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Guadalupe?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Guadalupe ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $17,012, 47% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Guadalupe ($32,037). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 323 m² de construcción, 302 m² de terreno. Entre sus características: bodega, chimenea, salón de fiestas, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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