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Casa en Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$11,700,000 aprox. $96,613/mes

4

Recámaras
5

Baños
320

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,700,000, equivalente a $36,563 por m².

Hermosa Casa recién remodelada con tres niveles, con un jardín interior, mezzanine, habitaciones con balcón

Cód. MX24-QI2366

Características

Cisterna
Cocina integral
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Lomas de las Aguilas

255% por encima de la mediana

Mediana: $3,295,000

Inventario en NOCNOK: 45 casas
Municipio de Álvaro Obregón

69% por encima de la mediana

Mediana: $6,925,000

Inventario en NOCNOK: 1,140 casas
Precio por m² construido

176% por encima de la mediana

$36,563 contra $13,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Aguilas?

El precio de publicación es $11,700,000, es decir $36,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Aguilas?

Está 255% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($3,295,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,925,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $36,563, 176% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($13,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,340,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,613. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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