Venta Casa en Condominio Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón con Jardín y Terraza

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 225

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, 225 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $9,300,000, equivalente a $41,333 por m².

VENTA CASA EN CONDOMINIO LOMAS DE LAS ÁGUILAS, ÁLVARO OBREGÓN CON JARDÍN Y TERRAZA Terreno: 290 m Construcción: 225 m Recámaras: 3 Baños: 2 completos, 2 medios baños Estacionamientos: 2 Antigüedad: 2000 (remodelada hace <10 años) Niveles: 3 Mantenimiento: $1,200 MXN Crédito: Apto para crédito Sala Comedor con salida al jardín Cocina integral equipada Estudio / family room Jardín amplio Terraza Bodega Cuarto de servicio Área de lavado Garaje Cisterna Seguridad 24 horas Fraccionamiento privado Ubicación: Calzada de las Águilas, Lomas de las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México Referencia: cercana a la Supervía Poniente (acceso rápido a Santa Fe) Precio: $9,300,000 MX P-ALEGLE-a Sin comisión compartida

Cód. NN-GXS325 (P-ALEGLE-a)

Características

• Cocina equipada
• Bodega
• Estudio
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Aguilas

  182% por encima de la mediana

  Mediana: $3,295,000

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  203% por encima de la mediana

  $41,333 contra $13,640 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Aguilas?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $41,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Aguilas?

Está 182% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($3,295,000), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $41,333, 203% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($13,640). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 225 m² de construcción, 290 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, bodega, estudio, jardín, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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