Casa en Venta en Lomas de las Águilas, Ciudad de México

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 600

  m² const.

• 380

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, 600 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $20,833 por m².

Ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de las Águilas, en Álvaro Obregón, Ciudad de México, esta espaciosa casa ofrece una vida cómoda y práctica. Amplios ventanales que permiten disfrutar la Barranca de Tarango. Con excelente conectividad y proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, la propiedad se encuentra en una ubicación ideal para familias que buscan conveniencia y tranquilidad. Esta casa unifamiliar se encuentra distribuida en tres niveles. Sala y comedor con doble altura y techo de madera en la sala, cuenta con 2 jardines interiores. Dispone de cuatro recámaras, cuatro baños completos y tres medios baños, junto con cuatro espacios de estacionamiento techados. Construida en el año 2000, la propiedad se encuentra en muy buen estado pues se renovaron baños, pisos y cocina. Esta bella propiedad incluye una cocina integral equipada, una terraza techada de 40m2 y un jardín de 80 m², chimeneas en cada piso, cuarto de servicio, estudio, sala de estar para eventos de 100M2. junto a la terraza y al jardín. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa, con excelentes detalles que te permitirán disfrutarla en familia y con tus amigos. Contáctanos para agendar una cita y explorar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Cód. NN-HN1000143

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Aguilas

  279% por encima de la mediana

  Mediana: $3,295,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  57% por encima de la mediana

  $20,833 contra $13,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Aguilas?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $20,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Aguilas?

Está 279% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($3,295,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $20,833, 57% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($13,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 600 m² de construcción, 380 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, chimenea, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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