Casa en Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, 350 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $25,429 por m².

Residencia rodeada de naturaleza en Lomas de Las Águilas Vive la tranquilidad y privacidad de una residencia diseñada para disfrutar la luz natural, las vistas verdes y los amplios espacios familiares. Ubicada dentro de privada con seguridad, esta casa en medios niveles ofrece una experiencia cálida y elegante, ideal para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad sin alejarse de las principales vialidades. Características destacadas: ✨ Terraza y jardín con espectacular vista arbolada ✨ Sala de gran tamaño con ventanales y excelente iluminación ✨ Amplio comedor con conexión a terraza ✨ Cocina equipada con antecomedor ✨ Área social y salón de juegos ideal para reuniones ✨ Balcón, terraza y jardín integrados al entorno natural Distribución: * Recámara principal con vestidor, baño y jacuzzi * 2 recámaras secundarias * Estudio o cuarta recámara * 2 baños completos adicionales * Cuarto de servicio con baño * Área de lavado * 3 estacionamientos Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado en el sur poniente de la CDMX. 📍Lomas de Las Águilas Agenda tu visita.

Cód. NN-MW1000190

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de las Aguilas

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $3,295,000

  Inventario en NOCNOK: 43 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,128 casas

• Precio por m² construido

  92% por encima de la mediana

  $25,429 contra $13,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de las Aguilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de las Aguilas?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $25,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de las Aguilas?

Está 170% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($3,295,000), donde NOCNOK tiene 43 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,250,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $25,429, 92% por encima de la mediana de la colonia Lomas de las Aguilas ($13,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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