Casa en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 550

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Casa en venta en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, 550 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $19,500,000, equivalente a $35,455 por m².

Hermosa residencia duplex -2 amplios departamentos- en calle de tránsito local muy tranquila y sin ruido. DEPARTAMENTO PB 260 m2: Sala con chimenea, Comedor, Recámara principal con vestidor y baño completo, Segunda Recamará, Sala de TV, Despensa con barra de granito y muebles empotrados, Cocina integral equipada con antecomedor. Patio interior con jardinera, Cuarto de Servicio con baño completo y Patio de Servicio. DEPARTAMENTO PA 270 m2: Sala con Chimenea, Comedor, Cocina integral equipada con antecomedor, Despensa y Closet de Blancos, Recámara principal con vestidor y baño completo, Segunda Recamará o Sala de TV, Baño completo de visitas y de la segunda recámara, Tercera Recámara con baño completo y closet con Sala de TV, Cuarto de Servicio y Lavado con baño completo y pequeño Patio de Servicio. Hall de distribución con medio baño y Cava. Accesos Principales y de Servicio. 6 Lugares de Estacionamiento, Jardín, Bodega, Cisterna, Hidroneumático y Alarma.

Cód. MX24-QN9507

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  171% por encima de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,137 casas

• Precio por m² construido

  168% por encima de la mediana

  $35,455 contra $13,207 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $35,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 171% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 1,137 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,455, 168% por encima de la mediana de la colonia Lomas de los Ángeles del Pueblo Tetelpan ($13,207). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 550 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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