Casa con Suite Independiente en Calle Cerrada | Junto a Periférico

Lomas de San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 360

  m² const.

• 440

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de San Angel Inn, Álvaro Obregón, 360 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,500,000, equivalente a $37,500 por m².

Casa de Estilo Orgánico: Privacidad y Conectividad en Calle Empedrada Ubicada en una privada tranquila con salida inmediata a Periférico, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre paz y movilidad urbana. Con arquitectura sólida en cantera y madera, la casa destaca por su diseño funcional en medios niveles y un núcleo de vida centrado en un jardín interior. Distribución y Espacios Zona Social: Sala y comedor con ventilación cruzada e iluminación natural constante gracias al jardín central. Área Privada: 3 recámaras generosas orientadas a jardines internos, garantizando silencio absoluto. Incluye un estudio con baño completo (opción a 4ª recámara). Suite Independiente: Frente a la casa principal se ubica un departamento con cocineta y baño, ideal para oficina, taller creativo o suite de visitas. Entretenimiento: Segundo jardín con asador, salón de juegos con espacio para billar y área de jacuzzi. Acabados y Servicios La arquitectura utiliza materiales naturales que regulan la temperatura: muros de cantera, pisos de madera y techos inclinados que aportan amplitud. Cocina: Amplia con alacena de gran capacidad. Servicios: Cuarto de lavado y cuarto de servicio integrado. Estacionamiento: 2 lugares internos y facilidad para visitas en la calle cerrada. Resumen Numérico Habitaciones: 3 + Estudio + Suite Independiente. Baños: 5 completos. Plus: Salón de juegos, Jacuzzi y excelente estado de conservación. ¿Te gustaría conocerla hoy mismo? Contamos con llaves en mano. Contáctanos por WhatsApp para coordinar tu visita privada. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HEQ073 (1027-12635)

Características

• Cocina integral
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de San Angel Inn

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $10,900,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $37,500 contra $37,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de San Angel Inn?

El precio de publicación es $13,500,000, es decir $37,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de San Angel Inn?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Lomas de San Angel Inn ($10,900,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000) está 93% por encima. Por m² construido cuesta $37,500, en línea con la mediana de la colonia Lomas de San Angel Inn ($37,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $111,476. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 360 m² de construcción, 440 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jardín, patio, internet, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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