Casa en Lomas de Tarango, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Lomas de Tarango, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 354

  m² const.

• 196

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Lomas de Tarango, Álvaro Obregón, 354 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $22,316 por m².

Lomas de Tarango Casa sola Excelente estado de conservación. Cerca parque, a 10 minutos periférico. Superficie de terreno 196 metros Construcción 354 metros. 3 niveles. Estacionamiento para 2 autos con la opción de un tercero y/o amplia bodega. Cuarto de servicio con baño y closet amplio. Primer nivel Estancia. Sala, comedor, cocina con desayunador y family t.v. Terraza y área de jardín, aprox 40 mtrs. muy agradable. Tercer nivel 3 recamaras, dos comparten baño y principal con baño y vestidor. Área t v y un pequeño estudio, costurero etc. Antigüedad 38 años aprox fraccionamiento cerrado con caseta de vigilancia (cuota $900.00) A 10 minutos de periférico sur, norte, a Sta. Fe.

Cód. MX24-CW1815

Características

• Cisterna
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tarango

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,050,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,316 contra $23,571 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Tarango, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Tarango?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $22,316 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tarango?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas de Tarango ($8,050,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $22,316, 5% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tarango ($23,571). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 354 m² de construcción, 196 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jardín.

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