Casa en condominio con jardín privado.

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 271 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,250,000, equivalente a $37,823 por m².

🏠 ¡VIVIR EN LA COLONIA LOS ALPES, CDMX, NUNCA FUE TAN ACCESIBLE! 📍 Calzada de las Águilas 30 ¿Buscas una casa amplia, segura y a un superprecio? ¡Esta es la indicada! ✅ Lo mejor de esta casa: • 🔥 Estancia con chimenea para esas noches de frío. • 🌳 Jardín privado para tus reuniones o mascotas. • 🛏️ 4 Habitaciones + Sala de TV (¡Espacio para todos!). • 🛡️ Seguridad 24/7 en un condominio de solo 15 casas. • 🚗 2 lugares de estacionamiento grandes. 📍 Ubicación top: Alcaldía Álvaro Obregón, cerca de todo. 💰 Dato clave: ¡Es la casa más barata de la zona actualmente! 271 m² de construcción | 180 m² de terreno ✨ En excelentes condiciones y lista para recibir a sus nuevos dueños.

Cód. NN-GYD635

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $7,150,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $6,876,500

  Inventario en NOCNOK: 1,146 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $37,823 contra $28,266 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Alpes?

El precio de publicación es $10,250,000, es decir $37,823 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,150,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,876,500) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $37,823, 34% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($28,266). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $84,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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