En venta casa en Av. de las Flores, Los Alpes.

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 376

  m² const.

• 269

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Los Alpes, Álvaro Obregón, 376 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $19,664,956, equivalente a $52,300 por m².

Casa en venta para remodelar en los Alpes, Negociable. Invierte en esta casa de estilo colonial mexicano ubicada en los Alpes, Álvaro Obregón. Gran oportunidad, a unas cuadras de Periférico y Portal san Ángel, conectada con excelentes servicios y colonias como San José Insurgentes, Florida, Guadalupe inn. Ven y conoce esta propiedad con 3 niveles de construcción, espacios al aire libre y con potencial para hacer un proyecto de hogar a tu medida. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. House for Sale to Remodel in Los Alpes | Negotiable Investment Opportunity Discover this Mexican Colonial-style house located in the prestigious neighborhood of Los Alpes, Álvaro Obregón. A unique opportunity to invest in one of Mexico City’s most exclusive residential areas. With ample indoor and outdoor spaces, this property is ideal for a full remodel and the creation of a custom luxury home. 🔹 Key Features: Built on 3 levels Spacious interiors ready to be redesigned Outdoor areas with potential for garden, terrace, or rooftop space Charming Colonial Mexican architecture with timeless character 📍 Prime Location: Just a few blocks from Periférico Sur and Portal San Ángel Directly connected to upscale neighborhoods such as San José Insurgentes, Florida, and Guadalupe Inn Close to top-rated schools, universities, hospitals, shopping centers, and fine dining Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP803 (EB-UF3374)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Alpes

  175% por encima de la mediana

  Mediana: $7,150,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  177% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  85% por encima de la mediana

  $52,300 contra $28,266 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Alpes?

El precio de publicación es $19,664,956, es decir $52,300 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Alpes?

Está 175% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($7,150,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 177% por encima. Por m² construido cuesta $52,300, 85% por encima de la mediana de la colonia Los Alpes ($28,266). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,932,991), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $162,384. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 376 m² de construcción, 269 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, fraccionamiento, jardín, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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