Casa en Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Merced Gomez, Álvaro Obregón, 206 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,890,000, equivalente a $38,301 por m².

AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN LIC. SANDRA RENDON M Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina integral - Baño completo - Hall - Cuarto de lavado - Patio - 1 recámara. Planta alta: - Estudio - 3 recámaras - Principál con baño completo - 2 recámaras secundarias comparten baño completo y cuarto bodega. - Desayunador - Lobby T.V AGENDA TU CITA CON ANTICIPACIÓN

Cód. MX22-NQ2351 (JTINOCO .)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,126 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $38,301 contra $24,256 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Merced Gomez, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Merced Gomez?

El precio de publicación es $7,890,000, es decir $38,301 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 11% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,126 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,301, 58% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,578,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,152. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio.

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