Casa en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 195

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 195 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,623,600, equivalente a $13,454 por m².

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Cód. MX20-HZ0725

Características

• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,140 casas

• Precio por m² construido

  47% por debajo de la mediana

  $13,454 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $2,623,600, es decir $13,454 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,925,000) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $13,454, 47% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($524,720), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,664. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 195 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: estudio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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