Casa en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 221

  m² const.

• 261

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 221 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,550,000, equivalente a $38,688 por m².

Casa en condominio de solo 4 casas a un minuto de súper vía, calle cerrada, vigilancia, arbolada y tranquila. Planta baja: Sala muy amplia con chimenea, librero y trinchero empotrado y salida a la terraza Comedor, cocina integral con espacio para antecomedor. Alacena/ bodega 1/2 baño Segundo piso: Espacio entre las recamaras para un sillón y TV Recámara principal con vestidor y baño 2 recamaras amplias con closets grandes Baño para compartir las 2 recamaras LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS PUEDEN VARIAR. INFORMES. LIC. GUILLERMO FLORES.

Cód. MX21-KT9051

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,120 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $38,688 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $8,550,000, es decir $38,688 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $38,688, 53% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,602. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 221 m² de construcción, 261 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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