Venta casa en condominio Av. Glaciar, Olivar de los Padres, Alvaro Obregón, CDMX

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 310

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de mayo de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 310 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $40,323 por m².

La casa cuenta con sala comedor, estudio, medio baño de visitas, cocina con cubierta de granito y antecomedor con salida a un patio privado, 3 recámaras con vestidor y baño cada una, una de las recámaras secundarias tiene sala y estudio integrado, la otra recámara secundaria tiene sala, sala de tv con terraza y gym o cuarta recámara con baño completo (no tiene closet, tendrían que adaptarla). 3 Estacionamientos cubiertos, en línea, no tiene puerta eléctrica, abre siempre el poli, el condominio tiene jardín con alberca común. Vigilancia 24 hrs.

Cód. MX25-GM6435 (EB-KU2609)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  122% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $6,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,140 casas

• Precio por m² construido

  59% por encima de la mediana

  $40,323 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $40,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 122% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,925,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $40,323, 59% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 310 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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