Av Toluca, Olivar de Los Padres, Venta Casa Condominio Jardín Privado y Común

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 230

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de abril de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 230 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,750,000, equivalente a $29,348 por m².

UBICADO en parte baja de Av TOLUCA CERCA LA CURVA, CASAS EN CONDOMINIO HORIZONTAL ZONA ARBOLADA, JARDIN COMUN, ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. Cuenta con recibidor, estancia comedor con salida a una terraza y jardin privado de 80 m2, medio baño de visitas, estudio o recamara planta baja, cocina con desayunador y jardín. 4 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, las otras dos comparten un baño completo. Sala de TV o 5 recamara. Cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de tendido. 3 lugares de estacionamiento. Condominio con vigilancia 24 horas y estacionamiento para visitas. La casa se vende sin muebles. Los gastos, intereses de un crédito hipotecario e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario bancario sin costo.

Cód. NN-GRM716

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $29,348 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,750,000, es decir $29,348 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está en línea. Por m² construido cuesta $29,348, 16% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,350,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,738. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 270 m² de terreno.

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