Casa en condominio con jardín en Olivar de los Padres, Ciudad de México

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de marzo de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,950,000, equivalente a $24,844 por m².

Ubicada en el exclusivo barrio de Olivar de los Padres en Álvaro Obregón, Ciudad de México, esta casa en condominio ofrece un entorno residencial con fácil acceso a servicios esenciales. La zona se beneficia de su proximidad a escuelas de renombre, hospitales bien valorados y centros comerciales como Perisur y Santa Fe. Las vías de comunicación y transporte público facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad, mientras los parques cercanos brindan opciones recreativas al aire libre. Con un precio de venta de $7,950,000, esta vivienda cuenta con 320 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², destacándose por sus espacios amplios y funcionales. La propiedad incluye cuatro recámaras, cada una con baño completo, un medio baño adicional para visitas, y tres lugares de estacionamiento garantizan comodidad para los residentes y sus visitas. La casa, construida en 2004, se extiende a lo largo de dos niveles. Entre sus características adicionales, el inmueble ofrece aire acondicionado para un clima interior confortable, una cocina integral equipada, y un balcón que permite disfrutar de las vistas del entorno. En el área exterior, el jardín de 200 m² proporciona un espacio ideal para encuentros familiares o actividades al aire libre. La seguridad es una prioridad en este conjunto residencial que incluye amenidades como accesibilidad para personas mayores y con discapacidades, vigilancia mediante CCTV, y personal de seguridad en la entrada del condominio. La presencia de cisterna y cuarto de lavado asegura el confort diario, mientras los espacios como la biblioteca, el cuarto de servicio y el estudio añaden funcionalidades convenientes. Las opciones de financiamiento incluyen pagos en efectivo y crédito, siendo una propiedad libre de gravamen, lo que facilita el proceso de compra. Esta es una oportunidad exclusiva para invertir en una casa dentro de un entorno seguro y bien comunicado. Para agendar una visita o solicitar más información, se invita a los interesados a utilizar los datos de contacto proporcionados en los anuncios visibles. Despierta a un estilo de vida cómodo y seguro en Olivar de los Padres, donde la accesibilidad y el bienestar están al alcance.

Cód. NN-GWB297

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $5,790,000

  Inventario en NOCNOK: 58 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,844 contra $25,649 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $7,950,000, es decir $24,844 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,790,000), donde NOCNOK tiene 58 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $24,844, en línea con la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,649). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,647. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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