Venta Casa en Condominio, en Colonia Olivar de los Padres, Alvaro Obregon.

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 234

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 234 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,900,000, equivalente a $38,034 por m².

Casa en condominio totalmente remodelada y distribuida en 2 niveles. Planta Baja Cuenta con vestíbulo de entrada, amplia área social con doble altura , sala con chimenea, comedor con salida al jardín y terraza con pérgola. Moderna cocina integral con doble tarja, barra desayunadora, cubiertas de granito, tiene una alacena de muy buen tamaño. En la parte trasera de la cocina se encuentra el área de lavado y el cuarto de servicio. Medio baño de visitas. Planta Alta Cuenta con un Family Room el cual es abierto y se puede apreciar desde arriba la parte de la sala , lo cual crea una conexión del primer y segundo nivel. Tres recámaras, la principal con techos altos amplios closets y baño con tina integrado. Las recámaras secundarias comparten baños y tienen buenos espacios de almacenamiento. Ambos baños cuentan con cristal templado y mármol. Estacionamiento para 2 autos Vigilancia las 24 hrs Estacionamiento de visitas y áreas comunes con juegos dentro del condominio. -El precio no incluye mobiliario que aparece en fotografías. -El precio de venta NO incluye impuestos ni gastos de escrituración, ni gastos derivados de algún tipo de crédito.

Cód. NN-GYM539 (TULIPANES)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $7,050,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  50% por encima de la mediana

  $38,034 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $8,900,000, es decir $38,034 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,050,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $38,034, 50% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,492. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 234 m² de construcción, 175 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, chimenea, cuarto de servicio, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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