Casa Sola en venta en en fraccionamiento privado Olivar de los Padres

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 247

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 247 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $34,413 por m².

¡Tu nuevo hogar te espera en esta increíble casa con amplios espacios! Esta propiedad de 252 m² de terreno y 247 m² de construcción, con 3 recámaras y 3 baños, te ofrece un ambiente lleno de luz natural gracias a sus tragaluces y techos altos. Los pisos de madera y la cocina integral son solo algunos de los detalles que la hacen especial. Compara y decide, pero considera estas ventajas únicas: * **Comodidad y Estilo:** Terraza, jardín, cocina equipada, cuarto de TV, estudio. * **Funcionalidad:** Patio de lavado, bodega, cuarto de servicio. * **Sustentabilidad:** Panel solar, calentador de agua, tinaco. * **Seguridad:** Caseta de guardia, seguridad 24 horas. Imagina tu vida aquí, con todo lo que necesitas y más. ¡Esta casa es la elección perfecta para ti! Esta propiedad cuenta con: * 3 recámaras * 3 baños completos y 1 medio baño * 2 estacionamientos * Cocina integral * Terraza * Jardín * Cuarto de TV * Estudio * Bodega * Cisterna y tinaco * Tanque de gas estacionario * Paneles solares * Cuarto de servicio * Portero y seguridad 24 horas * Fácil acceso a estacionamiento

Cód. NN-HHG771 (EB-WH3332)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $34,413 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $34,413 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $34,413, 36% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 247 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, panel solar, bodega, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.