Casa en Condominio Horizontal – Seguridad, Confort y Elegancia Familiar.

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 355

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 355 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,510,000, equivalente a $32,423 por m².

Espaciosa casa con 5 recámaras y 5.5 baños, ideal para tu familia. Esta propiedad te ofrece: * Amplio jardín artificial con área de asador. * Cocina integral con acabados brillantes. * Sala y comedor integrados con vista al exterior. * 3 cajones de estacionamiento. Tu nuevo hogar te espera en esta casa de 355 m2 de construcción y 265 m2 de terreno. Imagina disfrutar de tus reuniones al aire libre en ese increíble jardín, o preparar tus platillos favoritos en la moderna cocina. Con espacio para todos y un diseño pensado para tu comodidad, esta casa es la opción perfecta para ti. Residencia familiar con jardín privado en bonito y seguro condominio horizontal en Olivar de los Padres, ideal para ti que quieres privacidad en un entorno tranquilo para el desarrollo de tus hijos, con espacios muy cómodos y funcionales que mereces en esta etapa de tu vida. Una casa pensada para la etapa más importante de tu vida familiar Hay momentos en la vida en los que el espacio deja de ser un lujo y se convierte en una necesidad. Cuando los hijos crecen, la casa debe evolucionar con ellos: más privacidad, más áreas de convivencia y espacios que permitan disfrutar el día a día con comodidad y tranquilidad. Esta residencia en condominio horizontal en Olivar de los Padres responde precisamente a esa etapa. Espacio para convivir, espacio para crecer Desde el corazón de la casa, la sala y el comedor se integran de forma natural con el jardín privado, creando un ambiente abierto donde la convivencia fluye sin esfuerzo. Aquí, los fines de semana se viven diferente: comidas al aire libre, reuniones con amigos y momentos familiares que encuentran su lugar en cada rincón. El jardín con asador cerámico no es solo un espacio exterior, es el punto de encuentro. Independencia para cada integrante de la familia Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su distribución. Cada recámara cuenta con su propio baño, lo que brinda privacidad y comodidad para todos. Los hijos pueden tener su propio espacio, mientras que la recámara principal se mantiene como un refugio tranquilo dentro de la casa. El family room independiente añade un nivel adicional de flexibilidad: puede ser sala de televisión, área de juegos, espacio social o incluso un estudio privado. Funcionalidad que simplifica la vida diaria Más allá de lo visible, la casa está pensada para funcionar bien en el día a día: • Recámara en planta baja ideal para visitas o home office • Área de lavado integrada • Cuarto de servicio con baño • Bodega • Estacionamiento cómodo para 3 autos Todo está diseñado para facilitar la operación cotidiana de una familia activa. Seguridad y entorno El condominio ofrece un entorno tranquilo, con seguridad permanente y áreas verdes donde los niños pueden moverse con libertad. Es el tipo de lugar donde aún se puede vivir con calma dentro de la ciudad. Un valor poco común en el condominio Dentro del conjunto, esta propiedad destaca por ser una de las casas con mayor terreno y construcción, lo que se traduce en mayor amplitud, mejor distribución y una sensación superior de privacidad. Más que una casa Esta casa en condominio Horizontal no es sólo una propiedad, es el espacio donde tus hijos van a crecer, y donde la vida cotidiana encuentra el equilibrio entre comodidad, seguridad y disfrute, convirtiendose en el escenario perfecto para empezar a construir esos recuerdos inolvidables que te acompañarán toda la vida con tu familia. Esta propiedad es exactamente lo que estás buscando. Pide una cita hoy mismo y ven a conocer esta excelente, maravillosa y segura propiedad.

Cód. NN-HHG772 (EB-VR9307)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,126 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $32,423 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $11,510,000, es decir $32,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 104% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $32,423, 28% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,302,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $95,044. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 355 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, asador.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.