Casa en condominio en Venta Remodelada con Acabados de Lujo en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $37,568 por m².

Casa en condominio Venta Remodelada con Acabados de Lujo en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón 185 m² de construcción 117 m² de terreno 3 recámaras, cada una con baño completo privado 3 baños completos en recámaras 1 medio baño de visitas 3 estacionamientos Antigüedad: 35 años Casa de estilo contemporáneo y arquitectónico, completamente restaurada, ampliada y remodelada, con acabados de lujo, porcelanatos españoles, carpintería contemporánea y amplios ventanales que brindan iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con sala, comedor, terraza interior, área de lavado en planta baja con opción para habilitar una cuarta recámara de servicio con baño completo, y un espacio exterior tipo lanai con posibilidad de acondicionarlo como terraza, área de asador o bar. La renovación integral incluye instalación eléctrica y tuberías hidráulicas nuevas, cisterna de 10,000 litros, sistema hidroneumático e iluminación LED inteligente. El condominio ofrece amplias áreas verdes y jardines, parque infantil, área de asadores, cancha de fútbol, senderos peatonales, baños en áreas comunes y estacionamiento interior para visitas. Cuenta con vigilancia las 24 horas, acceso controlado y cámaras CCTV. Ubicada en una zona residencial con excelente conectividad, a aproximadamente 10 minutos de Periférico y 15 minutos de Santa Fe. Se aceptan créditos y recursos propios. Venta: $6,950,000 MXN Avenida Toluca, colonia Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México AL-EVAARG-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)

Cód. NN-HHT181 (AL-EVAARG-CTA2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,975,000

  Inventario en NOCNOK: 1,122 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $37,568 contra $25,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $37,568 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,975,000) está en línea. Por m² construido cuesta $37,568, 45% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 117 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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