Hermosa casa en VENTA Olivar de los Padres

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $29,899 por m².

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Cód. NN-NG1000155

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 57 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,140 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $29,899 contra $25,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $29,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 57 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,925,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $29,899, 18% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 240 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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