Se vende casa en Olivar Del Conde, Álvaro Obregón.

Olivar del Conde 1a Sección, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 324

  m² const.

• 201

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Olivar del Conde 1a Sección, Álvaro Obregón, 324 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños. Precio: $4,900,000, equivalente a $15,123 por m².

SE VENDE CASA AMPLIA CON POSIBILIDAD PARA RENTA DE CUARTOS. Se vende casa construida en 3 niveles con espacios ideales para renta de cuartos. Uso de suelo mixto. En planta baja se tienen 2 espacios de dos cuartos con baño exterior completo y una bodega. En el primer piso se cuenta con un departamento independiente de 3 habitaciones sala comedor, cocina y 2 baños. Por otra parte en una construcción independiente se tiene cocina, estancia y medio baño, subiendo las escaleras se tienen 3 recámaras y un baño completo, en el siguiente nivel se tiene un área de tendido y cuarto de lavado. Atrás de la construcción hay un espacio libre que puede ser patio o bien un área más con oportunidad de construcción adicional de aproximadamente 50m2. ¨¨PRECIO NEGOCIABLE ¨¨ Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HBP702 (2|CAS|000324.000|4900000|CDMX)

Características

• Balcón
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $15,123 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar del Conde 1a Sección, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar del Conde 1a Sección?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $15,123 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,123, 38% por debajo de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 324 m² de construcción, 201 m² de terreno. Entre sus características: balcón, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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