Casa en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 335

  m² const.

• 335

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, 335 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $52,239 por m².

Increible casa en condominio en Santa Fe, cerca de escuelas, centros comerciales y la universidad Iberoamericana. Tiene 4 recámaras cada una con baños completos, 2 baños de visitas, cuarto de servicio con su baño, jardín de 54 m2, 1 bodega grande y 2 bodegas chicas, 3 terrazas, la casa cuenta con reja electrificada, cámaras de seguridad, la cerrada cuenta con parque común, cancha de futbol y lugar para correr.

Cód. MX24-QG4436

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo de las Lomas

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,139 casas

• Precio por m² construido

  37% por encima de la mediana

  $52,239 contra $38,225 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo de las Lomas?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $52,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo de las Lomas?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Paseo de las Lomas ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $52,239, 37% por encima de la mediana de la colonia Paseo de las Lomas ($38,225). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 335 m² de construcción, 335 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

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