Venta de casa en Rancho San Francisco Álvaro Obregón, CDMX

Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 490

  m² const.

• 510

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, 490 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $21,900,000, equivalente a $44,694 por m².

En uno de los más exclusivos y fascinantes fraccionamientos de la Cd. de México, encontramos esta preciosa casa rodeada de la bella naturaleza que caracteriza este lugar. En un terreno con terrazas y pequeño jardín tenemos una excelente distribución en 3 plantas con las mejores vistas desde cualquier punto. En sus 3 niveles empezamos con la entrada directo de su estacionamiento para 6 coches; en donde encontramos una cava y el acceso a la cocina y área de servicio subiendo al segundo nivel. De la entrada principal está el vestíbulo y la sala con una acogedora chimenea, comedor con grandes ventanas con toda la luz del exterior, baño de visitas y su cocina integral totalmente nueva, lavandería y cuarto de servicio. En esta misma planta tenemos un cuarto de visitas con baño completo y sala de TV ; además de una linda terraza con su chimenea y acceso al resto del jardín y terraza del área social. En la tercera planta nos recibe un muy agradable Family con una bella doble altura que está en el centro de las 3 recámaras. La principal con un gran vestidor, baño completo y un segundo nivel que se puede usar como oficina o espacio personal. Las otras 2 recámaras con muy amplios closets y baños completos con mucha luz y buenos espacios. El proyecto del reconocido Arq. Jaime Regules nos ofrece un bello lugar con excelentes acabados. Con una buena calefacción de piso radiante y su buen diseño, esta bella propiedad nos ofrece todo para vivir en uno de los lugares que cuenta con la mejor seguridad de esta ciudad. Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo.

Cód. NN-HCG408 (EB-VJ0264)

Características

• Calefacción
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  202% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 1,130 casas

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $44,694 contra $24,810 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo Ameyalco?

El precio de publicación es $21,900,000, es decir $44,694 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 202% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,250,000), donde NOCNOK tiene 1,130 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,694, 80% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,810). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $180,839. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 490 m² de construcción, 510 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cocina equipada, sistema de seguridad, bodega, chimenea, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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