Casa en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 435

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 435 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $22,500,000, equivalente a $51,724 por m².

Casa en Venta en calle cerrada con vigilancia en San Ángel •Diseño moderno. •Dobles alturas con espacios muy agradables. •Amplia area social. •Cocina integral. •3 recamaras. •3 y medio baños. •Cuarto de servicio. •Cisterna. •2 lugares de estacionamiento. Venta:$ 22,500,000M.N. ¡Síguenos!...Somos líderes en asesoría inmobiliaria con ¡verdadero valor agregado!

Cód. MX23-OX4745 (EB-MW5178)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,000,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  216% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $51,724 contra $55,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel?

El precio de publicación es $22,500,000, es decir $51,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($37,000,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000) está 216% por encima. Por m² construido cuesta $51,724, 7% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($55,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $185,794. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 435 m² de construcción, 270 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, vigilancia.

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