Casa en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 766

  m² const.

• 579

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 766 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $39,500,000, equivalente a $51,567 por m².

Sorprendente casa venta privada San Angel. • Junto a Plaza de Los Arcángeles y San Jacinto. • De lujo bien orientada. • Arquitectura moderna con grandes espacios y alturas. • Amplia área social Estancia y Terraza y jardín integrados. • Cocina integral equipada. • Elegante y espacioso despacho. • 4 recamaras amplias con vestidor y baño, la principal con hermoso balcón hacia el jardín. • Estudio. • Agradables vistas verdes. • Family. • 4 y medio baños • Cuarto de servicio con baño. • Cuarto de lavado. •Bodega. • 5 lugares de estacionamiento techados e independientes • Vigilancia 24 horas. • Privada de solo 5 casas. Venta: $39,500,000 M.N. ¡Síguenos!...Somos líderes en asesoría inmobiliaria con ¡verdadero valor agregado! ¡Estrena con GreatHomes Rs!

Cód. MX23-OX4746 (EB-W2050)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $37,000,000

  Inventario en NOCNOK: 39 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $51,567 contra $55,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel?

El precio de publicación es $39,500,000, es decir $51,567 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($37,000,000), donde NOCNOK tiene 39 casas en venta. Por m² construido cuesta $51,567, 7% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($55,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $326,172. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 766 m² de construcción, 579 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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