Casa en venta en la colonia San Ángel CDMX

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 336

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 336 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $23,000,000, equivalente a $68,452 por m².

Se vende casa en José de Teresa, Colonia San Ángel, Alcaldía Álvaro Obregón Construcción: 336 m2 Terreno: 250 m2 Planta Alta. Recámara principal con baño y walking closet 2 recámaras secundarias Estudio Sala de televisión Planta Baja. Recibidor Sala Comedor Jardín Antecomedor Cocina Salón de juego 3 estacionamientos Azotea: Cuarto de lavado Cuarto de servicio Venta: $23,000,000 *G-GUCA PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR389 (EB-VD0890)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $36,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  231% por encima de la mediana

  Mediana: $6,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,141 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $68,452 contra $58,187 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel?

El precio de publicación es $23,000,000, es decir $68,452 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($36,500,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000) está 231% por encima. Por m² construido cuesta $68,452, 18% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($58,187). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $189,923. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 336 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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