Casa en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 375

  m² const.

• 415

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 375 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $32,000,000, equivalente a $85,333 por m².

Hermosa casa tipo mexicano en el corazón de San Angel, calle empedrada y tranquila. Remodelada en el año 2000. Acabados de lujo. Planta nivel calle: sala con chimenea, comedor, ante comedor, pantry, bar, cuarto de TV, oficina, baño de visitas, patio interior, cocina equipada típica mexicana, área de lavado, patio de tendido, cuarto de servicio con baño. Planta alta, closet de blancos, área para trabajo de cómputo, recámara principal con baño y vestidor, dos recámaras con vestidor y baño, cuarta recámara con clóset y baño. Hermoso jardín posterior con baño para eventos. Estacionamiento para 4 autos. La calle cuenta con vigilancia. En venta: precio más gastos de escrituración e impuestos. En renta: precio más gastos de investigación y póliza jurídica. No incluye el mobiliario que se muestra en las fotografías CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 32.000.000 Precio Renta $ 95.000 Ubicación: Álvaro Obregón Zona: San Angel Medidas - [ 415 m2] Terreno - [ 375 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-WB1550

Cód. NN-GZU331

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $36,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $85,333 contra $58,187 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel?

El precio de publicación es $32,000,000, es decir $85,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($36,500,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Por m² construido cuesta $85,333, 47% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($58,187). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,240. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 375 m² de construcción, 415 m² de terreno.

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