Casa en San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 300

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 300 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $18,500,000, equivalente a $61,667 por m².

Quieres vivir en una de las zonas más exclusivas y hermosas de la ciudad? Déjate envolver por la tranquilidad de éste cuidado condominio de tan sólo 8 casas en el corazón de San Ángel. La propiedad tiene 300m de construcción distribuidos en sala, comedor, cocina, lavandería, cuarto de servicio, 3 recámaras con baño completo; la principal con walking closet, cuarto de TV, despacho, roof y medio baño de visitas. En el exterior terraza y 3 estacionamientos. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! El precio de venta no incluye avalúos ni gastos notariales para escrituración. CARACTERISTICAS Tipo Inmueble [ ] Barroco [ ] Rustico [ x ] Moderna [ ] Contemporáneo [ ] Minimalismo [ ] Mediterráneo [ ] Ecoarquitectura-Organica [ ] Vintage o Industrial [ ] Neoclásico [ ] Deconstructivismo [ ] Futurista Operación Precio Venta $ 18.500.000 Precio Renta $ 89.000 Ubicación: Álvaro Obregón Zona: San Ángel Medidas - [ 246 m2] Terreno - [ 300 m2] Construcción CODIGO DE LA PROPIEDAD El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247 Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: RHN-WT1724

Cód. NN-HEB986

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $36,500,000

  Inventario en NOCNOK: 41 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  167% por encima de la mediana

  Mediana: $6,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,140 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $61,667 contra $58,187 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel?

El precio de publicación es $18,500,000, es decir $61,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia San Angel ($36,500,000), donde NOCNOK tiene 41 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,925,000) está 167% por encima. Por m² construido cuesta $61,667, 6% por encima de la mediana de la colonia San Angel ($58,187). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 300 m² de construcción, 246 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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