Casa en San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 400

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en San Angel Inn, Álvaro Obregón, 400 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $38,000,000, equivalente a $95,000 por m².

VENTA CASA 3 RECÁMARAS, 3 ESTACIONAMIENTOS, GRAN JARDÍN, SAN ÁNGEL INN Casa sola en dos Plantas ubicada en la zona más exclusiva y bonita de San Ángel Inn, a dos calles del restaurante más bonito y exclusivo de México, el San Ángel Inn, y del Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo. Calle súper tranquila. Sin hipotecas ni gravámenes. 500 mts cuadrados de terreno; 400 mts de construcción. GRAN JARDÍN Y ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS y pequeño jardín frontal. Acabados de súper lujo, importados de Europa. 3 recámaras, estudio, 2 baños completos (uno sencillo, uno doble) y el de visitas; salón, área de estar adyacente, amplio comedor y estudio (oficina); recámara principal con vestidor enorme, con isla de granito brasileño; puertas de closets y baños en encino americano, con jaladeras de piel, counters de piel y chapas alemanas de acero inoxidable FSB de diseñador; grifería Hans Groxe Axor, Philip Starck, regaderas Rain de Hans Grohe, cerámicas (lavabos y toilettes) Duravit, alemanes, canceles de cristal y herrajes de acero inoxidable español en toda la casa; baño de vapor con sistema digital. Enorme bodega en azotea que puede servir como otro estudio. Cuarto de Servicio con litera de madera, piso de ingeniería y cancel de cristal y grifería igual que en los demás baños del resto de la casa. Cisterna enorme y sistema hidroneumático, jamás falta agua. Enorme terraza. Pisos y escalera de placa de mármol italiano y granito brasileño en baños y cocina, alfombra en segunda planta. Cuarto de juegos o multiusos independiente a la casa (bungalow), piso de duela. Tres terrazas. Dos de ellas habitables una en baño de vapor y otra enorme con vista inmejorable a la calle de Calero, la tercera sólo para vista a partir de vestidor de recámara principal. Caseta de vigilancia; almacén de herramientas, locker y espacio para útiles de jardinería. Bomba de riego Grundfos alemana. ¡SÓLO PARA CONOCEDORES Y AMANTES DEL BUEN VIVIR!

Cód. MX21-LW5975

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Estudio
• Salón de fiestas
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel Inn

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $27,211,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Precio por m² construido

  68% por encima de la mediana

  $95,000 contra $56,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel Inn?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $95,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel Inn?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia San Angel Inn ($27,211,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Por m² construido cuesta $95,000, 68% por encima de la mediana de la colonia San Angel Inn ($56,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 400 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.