Reyna 54 – Casa Colonial en el corazón de San Ángel

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 500

  m² const.

• 370

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2025

Casa en venta en San Angel Inn, Álvaro Obregón, 500 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $28,000,000, equivalente a $56,000 por m².

🏡 Reyna 54 – Casa Colonial en el corazón de San Ángel ✨ En venta: $28,000,000 MXN 📐 Terreno: 370 m² | Construcción: 500 m² en 2 niveles 🛏️ 3 recámaras | 🛁 2.5 baños | 🚗 2 estacionamientos Totalmente remodelada con acabados de lujo: 🌿 Pisos de madera, mármol, recinto y cantera 🔥 Chimenea, calefacción, techos altos y vigas de madera 🎵 Instalaciones eléctricas y de sonido modernas 🧑‍🍳 Cocina equipada con 2 despensas 🛋️ Sala, comedor, estudio, vestíbulo, jardín 🧺 Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño 🌞 Casa luminosa, ventilada y bien orientada al sur y oriente 🔐 Cochera techada con puerta eléctrica 📦 Tinaco, cisterna, lista para habitarse 📍Ubicada en el centro de San Ángel, CDMX En perfecto estado de conservación. 📩 Contáctanos para más información. #SanAngel #CDMX #CasaEnVenta #BienesRaíces #Inmobiliaria #CréditoHipotecario #Colonial #CasaDeLujo #Reyna54

Cód. NN-ZV1000371

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Angel Inn

  En línea con la mediana

  Mediana: $27,211,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  294% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $56,000 contra $56,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Angel Inn, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel Inn?

El precio de publicación es $28,000,000, es decir $56,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Angel Inn?

Está en línea con la mediana de la colonia San Angel Inn ($27,211,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 294% por encima. Por m² construido cuesta $56,000, en línea con la mediana de la colonia San Angel Inn ($56,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $231,210. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 500 m² de construcción, 370 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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