Casa en San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 451

  m² const.

• 543

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, 451 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $23,900,000, equivalente a $52,993 por m².

¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo Desierto de los Leones! Esta impresionante casa de revista, con un diseño arquitectónico de doble altura, es el refugio perfecto para quienes buscan elegancia y confort. **Características destacadas:** - **Seguridad**: Vigilancia las 24 horas, los 365 días del año, brindándote tranquilidad y protección. - **Espacios amplios**: Disfruta de 543 m² de construcción, que incluyen cuatro habitaciones, más un cuarto de servicio, todas con vestidor. - **Baños de lujo**: La casa cuenta con cinco baños y medio, pensados para tu comodidad. - **Cocina luminosa**: Amplia cocina con iluminación natural y vistas espectaculares, ideal para preparar deliciosas comidas. - **Jardín de ensueño**: 400 m² de jardín de diseño, perfecto para disfrutar al aire libre con familia y amigos. - **Estacionamiento**: Espacio para seis vehículos (tres techados y tres sin cubrir). - **Comodidades adicionales**: Sistema de riego automático, calefacción por suelo con medidor independiente y cisterna. Ubicada en una privada con un bosque y vistas arboladas, esta casa es ideal para vivir momentos inolvidables con tus seres queridos. **Costo de mantenimiento:** $10,200 pesos. **Predial anual:** $25,000 pesos. **Precio de venta:** $23,900,000 pesos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Llama al y programa una visita. Tu vida espectacular comienza aquí.

Cód. MX25-QV10010 (Gracexito)

Características

• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bartolo Ameyalco

  139% por encima de la mediana

  Mediana: $10,000,000

  Inventario en NOCNOK: 27 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  237% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  110% por encima de la mediana

  $52,993 contra $25,281 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bartolo Ameyalco, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bartolo Ameyalco?

El precio de publicación es $23,900,000, es decir $52,993 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bartolo Ameyalco?

Está 139% por encima de la mediana de la colonia San Bartolo Ameyalco ($10,000,000), donde NOCNOK tiene 27 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 237% por encima. Por m² construido cuesta $52,993, 110% por encima de la mediana de la colonia San Bartolo Ameyalco ($25,281). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $197,354. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 451 m² de construcción, 543 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad.

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